Cuantificación BIM MEPF BIM quantity takeoff (QTO): cantidades precisas desde el modelo
Obtenga cantidades confiables de los sistemas mecánicos, eléctricos, hidrosanitarios y contra incendios directamente desde un modelo BIM, reduciendo errores de medición y mejorando la planificación de su proyecto.
Solicita tu metrado BIM MEPF¿Qué es la cuantificación BIM?
Cada cantidad proviene del modelo, no de una medición a mano
La cuantificación BIM, conocida internacionalmente como BIM Quantity Takeoff (QTO), extrae las cantidades de los elementos modelados con mayor precisión que los métodos basados solo en planos 2D. Cada cantidad proviene del modelo digital, por lo que se actualiza rápidamente cuando el proyecto cambia: información organizada y trazable para presupuestos, licitaciones, compras, programación de obra y control de costos.
Cantidades
La tabla se llena con el modelo
Cada elemento que entra al modelo entra a la tabla: ductos, tuberías, bandejas y aparatos se cuantifican desde la geometría, no desde una lectura manual de planos.
Modelo y cifras de ejemplo.
| Partida | Und. | Cantidad |
|---|---|---|
| Ductos de lámina | m² | 486 |
| Tubería hidrosanitaria | m | 1.248 |
| Tubería contra incendios | m | 732 |
| Bandeja portacables | m | 318 |
| Luminarias y aparatos | und | 212 |
Alcance
¿Qué incluye?
- 01
Disciplinas
- Sistemas HVAC
- Redes eléctricas
- Sistemas contra incendios (RCI)
- Redes hidrosanitarias
- 02
Elementos
- Tuberías por diámetro y material
- Ductos por dimensiones
- Bandejas portacables y canalizaciones
- Cables y conductores (según el nivel de modelado)
- Accesorios, conexiones, válvulas y dispositivos
- Equipos MEPF
- 03
Organización
- Listados por disciplina o sistema
- Tablas de planificación (schedules) en Revit
- Exportación de cantidades a Excel
- 04
Entregables
- Tablas de cuantificación BIM
- Reportes de cantidades en Excel (.XLSX)
- Schedules de Revit
- Cantidades clasificadas por disciplina
- Reportes personalizados según el alcance
LOD 300
Nivel de desarrollo mínimo recomendado del modelo para metrados precisos y confiables.
Muestras
De estos modelos salen las cantidades
Modelos MEPF desarrollados por el equipo KAMON & CO., de los que se extraen tuberías, ductos, equipos y accesorios. Toque cada lámina para verla en detalle.
-
Torre multidisciplinaria
HVAC, hidráulica y eléctrica en un mismo modelo.
-
Planta industrial
Tanques, tuberías y equipos de una planta de proceso.
-
Mecánica y eléctrica
Dos disciplinas del mismo edificio, listas para cuantificar.
Ventajas
¿Por qué cuantificar en BIM con ?
Precisión verificable
Metrados extraídos del modelo, con menos errores humanos que la medición sobre planos.
Trazabilidad completa
Cada cantidad se puede rastrear hasta el elemento que la origina.
Siempre actualizada
Si el modelo cambia, las cantidades se actualizan con él.
Lista para presupuestar
Organizada por disciplina y sistema para presupuestos, compras y contratación.
Alto control de calidad
Revisión técnica del modelo y de las cantidades antes de entregar.
Aplicaciones
¿A quién va dirigido?
- 01Interventorías
- 02Constructoras
- 03Consultores BIM
- 04Contratistas MEPF
- 05Empresas de ingeniería
- 06Empresas consultoras
- 07Gerencias de proyectos
- 08Oficinas de presupuestos
- 09Desarrolladores inmobiliarios
Proceso
Metodología de trabajo
- Paso 01Revisión del modelo
- Paso 02Alcance del metrado
- Paso 03Verificación técnica
- Paso 04Cuantificación
- Paso 05Organización
- Paso 06Control de calidad
- Paso 07Entrega
Preguntas frecuentes
¿Qué es la cuantificación BIM?
Es el proceso de obtener cantidades exactas de los elementos modelados directamente desde un modelo BIM para apoyar presupuestos, compras y planificación.
¿Necesito tener un modelo BIM?
Sí. La cuantificación se realiza a partir de un modelo BIM existente. Si aún no dispone de uno, KAMON & CO. también ofrece la modelación BIM de cada disciplina MEPF.
¿Qué nivel de desarrollo (LOD) debe tener el modelo?
Recomendamos modelos LOD 300 o superior para obtener resultados más precisos y confiables. La precisión de los metrados depende directamente del nivel de desarrollo y de la calidad del modelo suministrado.
¿Qué disciplinas pueden cuantificarse?
HVAC, redes eléctricas, redes hidrosanitarias y sistemas contra incendios, entre otras disciplinas modeladas en BIM.
¿Qué significa BIM Quantity Takeoff (QTO)?
Es el término internacional para la cuantificación o extracción de cantidades directamente desde un modelo BIM.
¿Los metrados se actualizan si cambia el modelo?
Sí. Una de las principales ventajas del BIM es que las cantidades pueden actualizarse cuando el modelo se modifica.
¿Este servicio incluye presupuestos o costos?
No. El servicio comprende la extracción y organización de cantidades. La elaboración de presupuestos o el análisis de costos puede desarrollarse como un servicio independiente (BIM 5D).
¿En qué formato entregan las cantidades?
En tablas de Revit (schedules) y en Excel (.XLSX), clasificadas por disciplina o sistema, o en el formato que requiera el flujo de trabajo del cliente según el alcance.
¿Cuánto tarda el metrado?
El plazo se define según la magnitud del proyecto o la fecha que requiera el cliente: evaluamos el alcance y confirmamos en la cotización si es posible cumplirla. Respondemos cada consulta en menos de 24 horas hábiles y la cotización formal toma entre 1 y 2 semanas hábiles desde que recibimos la información completa.
¿Trabajan con clientes fuera de Colombia y firman NDA?
Sí. Somos una firma 100 % remota con proyectos en Colombia y en el exterior, y cuando el proyecto lo requiere firmamos un acuerdo de confidencialidad (NDA) antes de recibir el modelo.